Население Москвы продолжает увеличиваться за счет миграции. В нее приезжают студенты, поступающие в учебные заведения, люди, планирующие устраиваться на работу. Многие из них принимают решение приобрести собственное жилье. Так как времени на поиск подходящего варианта не хватает, проще всего обратиться в агентство, оказывающее посреднические услуги продаж квартир в Москве, что позволяет быстрее и безопаснее заключить сделку.
Преимущества обращения к агентам
Агент внимательно выслушает клиента, задаст уточняющие вопросы, а после того, как будут озвучены все требования, приступит к поиску подходящих вариантов. Это позволяет не отпрашиваться с работы, риэлтер назначит просмотры на удобное время. Во многих агентствах дополнительно оказывают информационную поддержку, что позволяет выбрать банк, предоставляющий ипотечный кредит на наиболее выгодных условиях. Агент составит договор, включив в него пункты о сроках выезда бывших владельцев, проверит юридическую чистоту квартиры, расскажет обо всех преимуществах и недостатках жилья. Во многих из них имеются собственные базы данных, в которых имеются варианты, отсутствующие на сайтах бесплатных объявлений.
Критерии выбора
- Бюджет
- Район
- Дом, этаж
- Площадь, количество комнат, планировка
- Дополнительные критерии
Бюджет
Стоимость квадратного метра в Москве наиболее высокая по стране. Поэтому выбор вариантов во многом ограничен бюджетом. Большая часть квартир покупается в ипотеку. После одобрения суммы будущий новосел сможет посмотреть варианты и определиться с районом, домом, метражом.
Район
Москва делится на несколько округов, стоимость жилья в которых существенно отличается. Дешевле всего стоят квартиры в Троицком, Новомосковском, Зеленоградском округе. Они находятся далеко от центра Москвы, там отсутствует метро, а инфраструктура только начинает развиваться. Помимо невысокой стоимости преимуществом является благоприятная экологическая ситуация. Наиболее престижное жилье находится в центральном, западном и юго-западном округах. Там хорошо развита инфраструктура, построено много элитных домов.
Дом, этаж
В Москве имеется много новостроек, где часто приобретается жилье. Это позволяет существенно сэкономить и приобрести квартиру большей площади с современной планировкой. Если нет возможности несколько лет снимать жилье, дожидаясь окончания строительства дома и завершения ремонта, то лучше выбрать квартиру во вторичке. Такой вариант выбирают клиенты, желающие приобрести недвижимость в районе определенной станции метро. Необходимо осмотреть дом, оценить состояние подъезда, лифта, придомовой территории.
Площадь, количество комнат
Выбор зависит от потребностей, бюджета. Если для одного человека достаточно студии или однокомнатной квартиры, то семьи с детьми предпочитают приобретать 2-3 комнатные квартиры. При покупке жилья во вторичном доме для оценки состояния коммуникаций и электропроводки лучше пригласить специалиста.
