Наиболее востребованным вариантом при покупке недвижимости являются однокомнатные квартиры. Их приобретают студенты, молодые семьи, люди, переехавшие в другой город или решившие съехать от родителей. Это идеальный вариант для инвестиций и сдачи в аренду. На сайте https://pyt-yah.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ предлагаются однокомнатные квартиры в Пыть-Ях по доступной стоимости. Этот город находится в 15 километрах от Ханта-Мансийска, здесь проживают сотрудники нефтегазовой компании. В нем имеется аэропорт и железная дорога, что позволяет быстро добраться не только до близлежащих городов, но и до столицы. При выборе учитывают район, тип дома, планировку, площадь комнаты и кухни.
Месторасположение
При выборе квартиры в первую очередь ориентируются на ее месторасположение. Она должна находиться в безопасном месте, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Большинство покупателей предпочитают не покупать квартиры, находящиеся на первом или последнем этаже.
Вторичка или новостройка
Надежные застройщики используют современные технологии и применяют качественные стройматериалы. Новостройки чаще выбирают молодые семьи, для которых важными факторами являются не только уют, но и модная отделка. Однокомнатные квартиры в новых домах имеют современную планировку, функциональны, но, как правило, они сдаются с черновой отделкой. Это значит, что перед заселением необходимо сделать ремонт. Необходимо изучить планировку — желательно, чтобы форма была правильной, непонятные углы отсутствовали. В этом случае не требуется приглашать дизайнера для составления дизайн-проекта. Если приобретается квартира с чистовой отделкой, то надо убедиться в ее качестве и подключении коммуникаций.
При выборе квартиры во вторичке надо обратить внимание на такие критерии как планировка, состояние коммуникаций, год постройки и тип дома. Желательно выяснить причину продажи. Из недостатков отмечают неоднородную социальную среду, изношенность общедомовых коммуникаций, плохое состояние подъездов.
Комнаты
Жилая площадь однушки может существенно варьироваться. Застройщики предлагают квартиры студии, стандартные однушки, а также евродвушки, которые подойдут для семьи с ребенком. Их особенность заключается в расширенной площади кухни и уменьшенной спальне. Это позволяет оборудовать на кухне спальное место, зону отдыха или гостиную. Если он расположена в новом доме, то по площади она может быть больше двушки в хрущевке. Это связано с тем, что в новых домах больше площадь кухни, имеется ниша, которую оборудуют для обустройства кладовки или гардеробной. Если в квартире будет произведена перепланировка, надо выяснить, имеются ли в ней несущие стены. В панельных домах часто имеются ниши в кухне. Это позволяет сделать дверной проем из кухни в гостиную. Ванная должна находиться в прямоугольном или квадратном помещении, в котором одна из сторон должна быть не менее 1,7 метра. Лучше, если прихожая имеет квадратную форму и имеет нишу под гардероб.
