Преимущества ипотеки

Преимущества ипотеки

Квартирный вопрос важен для многих людей, независимо от того, где они проживают. Хочется после работы возвращаться в свое уютное жилье, отдохнуть. Это сложно сделать, если приходится ютиться на небольшой площади вместе с родителями. Аренда жилья чревата тем, что договор может быть расторгнут хозяевами. Там нельзя сделать ремонт по своему вкусу, завести животное. Лучшим выходом станет квартира в ипотеку. Так называют получение ссуды на долгий срок под залог купленной на эти деньги недвижимости. Данную услугу предоставляет ряд банков. Для получения данного кредита следует подготовить ряд документов и соответствовать определенным требованиям.

ипотека

Условия

Зависят от банка, но имеется ряд общих требований. Основными из них являются следующие:

  • Первоначальный взнос. Его сумма варьируется в зависимости от программы и составляет от 10 до 90%.
  • Ежемесячная уплата задолженности. Платежи могут быть равными либо дифференцированными. В них включены проценты.
  • Требуется иметь гражданство, а также регистрацию по месту нахождения банка или его филиала.
  • Наличие определенного стажа на последнем месте работы.
  • Возраст заемщика на дату последней выплаты по ипотеке не превышает 65 лет.
  • Ежемесячный платеж не может превышать определенной суммы, которая зависит от совокупного ежемесячного дохода всех членов семьи и количества иждивенцев.

Преимущества ипотеки

Не придется отдавать большую часть семейного бюджета за съем квартиры. После оформления ипотеки заемщик въезжает в свое жилье. Его можно выбрать самостоятельно — это может быть как новостройка, так и вторичный фонд. Государство предлагает различные программы, которые позволяют льготным категориям граждан получить ипотечный кредит по пониженной ставке. Обычно это молодые семьи, военнослужащие, врачи, учителя, работающие в сельской местности и ряд других. Размер выплачиваемых процентов существенно ниже по сравнению с потребительским кредитом. Часто сумма аренды практически равна сумме ежемесячного взноса по ипотеке. Но при съеме жилья квартирант права собственности не приобретает, тогда как каждый платеж по ипотеке приближает его к получению квартиры в свою полную собственность. Оформляется регистрация как заемщика, так и членов его семьи. Имеется возможность проживать в собственном жилье, сделать в нем ремонт, приглашать гостей, заводить животных.

Страховка позволяет не беспокоиться о возможном наступлении нетрудоспособности, в этом случае ипотеку погасит страховая компания. Имеется возможность оформить налоговый вычет и направить эту сумму на досрочное погашение ипотеки. Также на эту цель можно направить материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка. Не приходится беспокоиться, что из-за инфляции происходит подорожание квартиры.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *