Как выбрать квартиру в новостройке

Всё больше покупателей предпочитает приобретать квартиру в Тюмени в новостройке. Они имеют улучшенную планировку, большую площадь, современные коммуникации. Перед тем, как сделать окончательный выбор, я рекомендую зайти на сайт Тюменской домостроительной компании и рассмотреть несколько вариантов предлагаемого жилья. С новостройками часто работают банки, поэтому шанс на получение ипотеки под приемлемые проценты возрастает.

При этом покупатели ориентируются на следующие параметры:

Район

По сравнению со вторичным рынком, при покупке квартиры в новостройке выбор у покупателей значительно сужается. Большая часть новых домов возводится на окраине города. Приобрести жильё в центре практически нереально. Некоторые застройщики выкупают участки частного сектора, расселяют жильцов, сносят их дома и строят на этом месте, но стоимость квадратного метра в этом случае значительно возрастает. Компания ТДСК возводит несколько жилых комплексов, находящихся в разных районах города. Перед покупкой надо оценить наличие инфраструктуры, движение общественного транспорта.

Вид дома

Современные дома делятся на кирпичные, монолитно-каркасные и панельные. Квартиры в последних домах стоят дешевле, но зачастую там нельзя сделать перепланировку. Если имеющаяся планировка устраивает, то можно приобрести жильё в таком доме. Из недостатков отмечают недостаточную степень тепло и звукоизоляции. Тем, кто живёт на последних этажах, летом приходится страдать от жары. Потребуется провести дополнительные работы по улучшению тепло и звукоизоляции квартиры. Надо учитывать, что большинство квартир продаётся без отделки. Поэтому в течение нескольких месяцев после сдачи дома придётся жить в другом месте и заниматься ремонтом. Порой этот процесс затягивается. Но в этом случае можно быть уверенным в качестве электропроводки и водопроводных труб. Там можно установить современную бытовую технику, не опасаясь короткого замыкания и выбивания пробок.

Этаж

При покупке жилья в новостройке есть возможность выбрать понравившийся этаж. Как правило, спросом не пользуется первый и последний. Тем, кто живёт на первом, приходится слышать шум с улицы, их могут залить соседи сверху, а при плохом состоянии подвала в квартире сыро. Жильцы последнего этажа зависят от состояния лифта, до них хуже доходит горячая вода. Лучше, если окна выходят на восток или запад. Если они смотрят на север, то в квартире будет темно, а если на юг, то душно.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *